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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

台北上市建商－冠德建設與台中豪宅建商－龍寶建設，繼「誠臻邸」之後，再度攜手打造台中7期的第2棟豪宅「謙臻邸」，每戶總價1.2億元起，目前銷售已逾8成。冠德建設董事長馬玉山，自己也保留了一戶高樓層豪宅，日前在龍寶建設董事長張麗莉親自導覽下、首度參觀自家新成屋後深受感動，直言：「有機會一定要移民台中！」

馬玉山聊到與龍寶攜手合作的過程時表示，多年前，因為參觀龍寶在台中7期的「心臻邸」案，雙方種下了合作的機緣。因為他與龍寶董事長張麗莉都是「以誠相待」的人，企業文化都重視「誠信」，擁有共同的價值觀，看到龍寶的每件作品都受到感動，也深刻感受到張麗莉的「用心」，因此，「我們見面只花了5分鐘，就敲定百億合作案，與龍寶合作是愉快的經驗！」

馬玉山強調，在台北市要尋找大面積的土地已不容易，而台中市新的重劃區很多，「若台中還有合適的土地，冠德不排除持續與龍寶攜手推案」。

龍寶建設董事長張麗莉則表示，7期「誠臻邸」與「謙臻邸」兩案總銷近百億元，是龍寶首次與同業合作推案，也是冠德與同業合作的第一次，「如果往後還有機緣再合作，龍寶會很珍惜合作的機會！」

由冠德與龍寶共同投資興建的「謙臻邸」，位於台中市7期市政路上，基地面積近900坪，為地下5層、地上31層的豪宅，產品規畫一層兩戶，各約148坪、170坪，總戶數僅53戶，每坪售價在68至78萬元之間，總銷約55億元，冠德與龍寶可分別認列5成營收，目前銷售量已達8成，今年5月已完工。

張麗莉表示，因為馬玉山的支持，讓龍寶得以在7期3,000坪的基地上，花了12年時間陸續打造3棟住宅，實現她的圓夢計畫。包括2008年完工的「心臻邸」、2012年的「誠臻邸」及今年5月完工的「謙臻邸」，在7期市政路創造近百米的綠帶，響應「低碳城市」的訴求，也給市民一區可接近的綠帶；更結合公共藝術與街道家具，以人文、環保訴求一個「努力提昇建築生態的實踐者」。

事實上，創立27年的龍寶建設，由於品牌形象佳，培養了一群忠實的龍寶家族，賣房子靠口碑相傳，從不搭接待中心、不搭樣品屋、也不打廣告，房子一推出總能獲得粉絲的搶購。

龍寶建設目前線上新案，包括台中7期的「四季臻邸」，以及預計今年底進場、位於烏日高鐵特區的「園臻邸」。張麗莉表示，看好台中烏日副都心即將起飛的利多，龍寶繼「愉臻邸」與「悅臻邸」之後，第3案「園臻邸」也將於烏日高鐵特區開案。





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